Знакомимся с документами тсж

отчетные документы к собранию года

знакомимся с документами тсж

Для тех, кто не любит много читать, знакомимся всего с четырьмя документами: 1. Выписка из ЕГРЮЛ ТСЖ "Сибирское" (заходим на сайт idpatena.tk в. ПОЛОЖЕНИЕ о порядке ознакомления с документами ТСЖ "РЕСПЕКТ". Изучаем здесь >>>. Акт от 10 мая Знакомимся здесь >>>. право ли тсж что нет сроков ответа на запрос Обсуждение темы на форуме «Правовые вопросы» информация и копии документов- вообще разные понятия. . С остальной информацией знакомитесь в ТСЖ.

Поэтому логично, что и документы, касающиеся внутренних вопросов ТСЖ, для него закрыты.

Ознакомление с документами ТСЖ

К ним относятся протоколы ТСЖ о выборе правления, финансовые документы товарищества, отчеты ревизионной комиссии. Такое положение дел нормально. Можно провести в качестве пояснения такую параллель: Все равно никто не покажет, и будет прав!

знакомимся с документами тсж

И в первую очередь — те из них, что принимаются на общем собрании собственников жилья. Итак, собственники имеют право ознакомиться: Все претензии собственников к деятельности правления ТСЖ должны рассматриваться и разрешаться с опорой на данный договор, а не путем произвольной проверки внутренних документов. Что можно увидеть члену ТСЖ? Ревизии должны проходить не реже раза в год. При этом комиссия обязана представить общему собранию членов ТСЖ заключение о смете доходов и расходов товарищества на соответствующий год и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов.

Кроме того, ревизионная комиссия отчитывается перед собранием о своей собственной деятельности.

Нижегородский председатель ТСЖ сделал из многоэтажки дворец

Этот порядок гарантирует членам ТСЖ право на контроль финансовой жизни товарищества — путем участия в выборах комиссии или даже непосредственной работы в ее составе.

Из этого следует, что финансовые документы товарищества вовсе не обязательно демонстрировать каждому его члену, однако представителям членов ТСЖ в лице ревизионной комиссии эти документы должны предъявляться ежегодно. При этом не надо забывать, что член ТСЖ одновременно является собственником помещения в доме, а значит, ему обязаны давать для ознакомления и те документы, о которых говорилось в предыдущей главе. Порядок доступа к документам ТСЖ В уставе ТСЖ либо в отдельном положении следует перечислить виды документов, время и форму ознакомления.

Предпочтительнее всего внести данный порядок на общем собрании членов ТСЖ. По приведенной ссылке можно скачать примерное содержание такой главы. Надо иметь в виду, что ТСЖ не обязано предоставлять заявителю копии документов. Дело в том, что для исполнения этого положения в бюджет товарищества необходимо было бы заложить средства на расходные материалы.

Для проверки финансовой деятельности ТСЖ ст. Таким образом, право членов ТСЖ на контроль финансовой деятельности товарищества, на наш взгляд, реализуется путем участия в выборе состава комиссии либо непосредственно в работе указанного органа в качестве члена комиссии. Следовательно, финансовые документы товарищества могут не предоставляться каждому его члену, но представителям членов ТСЖ в лице ревизионной комиссии они должны предъявляться ежегодно.

Внутренним документом ТСЖ, например Положением о ревизионной комиссии, может быть предусмотрена проверка финансово-хозяйственной деятельности товарищества при досрочном переизбрании правления и председателя правления ТСЖ. Что касается иных документов по вопросам текущей деятельности товарищества протоколы общих собраний членов ТСЖ, протоколы заседаний правления, устав ТСЖ с изменениямиони, на наш взгляд, должны быть доступны каждому члену ТСЖ.

Кроме того, член ТСЖ также является собственником помещения в доме, а значит, для него справедливо все то, о чем мы говорили в предыдущем разделе. Порядок доступа к документам ТСЖ Еще раз отметим, что условия получения доступа к документам ТСЖ не предусмотрены законодательством, поэтому их лучше предусмотреть во внутренних документах ТСЖ например, в уставе либо отдельном положении об ознакомлении с документамигде следует перечислить виды документов, время и форму ознакомления.

При этом следует принять во внимание, что предпочтительнее внести данный порядок в устав товарищества либо утвердить соответствующее положение об ознакомлении с документами на общем собрании членов ТСЖ, поскольку при решении данного вопроса правлением товарищества могут возникнуть споры о его компетентности. Предусмотреть данную процедуру можно, например, в главе устава "Делопроизводство.

Ознакомление с документами ТСЖ ; ТСЖ и ЖСК споры

Хранение и ознакомление с документами Товарищества". Приведем пример, как может выглядеть такая глава устава ТСЖ. Хранение и ознакомление с документами Товарищества 1. Ответственность за организацию делопроизводства в Товариществе, соблюдение установленных правил и порядка работы с документами возлагается на Председателя Правления Товарищества.

Положение по ведению делопроизводства утверждается решением Правления Товарищества и устанавливает общие требования к документированию управленческой деятельности и организации работы с документами в Товариществе. При уходе члена Правления или работника в отпуск, убытии в командировку или увольнении имеющиеся у него документы по указанию Председателя Правления передаются по акту другому члену Правления, работнику или сдаются Председателю Правления.

Товарищество обязано хранить следующие документы: Товарищество хранит документы, указанные в п. По заявлению, поданному в Правление Товарищества, собственник помещений в доме или уполномоченное им лицо может ознакомиться с учредительными документами Товарищества уставом, протоколом общего собрания собственников помещений о создании Товарищества, свидетельствами о государственной регистрации Товарищества и свидетельством о постановке на налоговый учет и протоколами общих собраний собственников помещений, находящихся на хранении Правления ТСЖ, протоколами общих собраний членов ТСЖ, касающихся установления размера платы за содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома на основании решения Правления Товарищества о времени и месте такого ознакомления.

По заявлению, поданному в Правление Товарищества, член ТСЖ или уполномоченное им лицо может ознакомиться с учредительными документами Товарищества уставом, протоколом общего собрания собственников помещений о создании Товарищества, свидетельствами о государственной регистрации Товарищества и свидетельством о постановке на налоговый учетпротоколами общих собраний собственников помещений и членов Товарищества, протоколами заседаний правления, отчетами ревизионной комиссии Товарищества на основании решения Правления Товарищества о времени и месте такого ознакомления.

Лицо, подавшее заявление об ознакомлении с документами, указанными в п. При этом Правление Товарищества может отказать в предоставлении оригинала документа для снятия с него копии за пределами согласованного места ознакомления. В случае, когда ТСЖ имеет постоянный офис, есть смысл указать в уставе конкретный адрес для ознакомления с документами.

Выше приведено положение, в соответствии с которым ТСЖ не предоставляет заявителю копии документов.

знакомимся с документами тсж

Дело в том, что для этого в бюджет товарищества необходимо заложить средства на расходные материалы по конкретному целевому назначениюа если учитывать, что хотя бы один раз в год каждый собственник помещения захочет получить, скажем, устав ТСЖ, то сумма получится немаленькой. Также нам кажется вполне обоснованным ограничение возможности снятия копии с оригинала документа за пределами места ознакомления, что позволит предотвратить утерю и порчу документации.

При отсутствии порядка ознакомления с документами, прописанного во внутреннем документе товарищества, заинтересованное лицо должно передать в правление ТСЖ заявление с требованием об ознакомлении. Сделать это можно лично получив на втором экземпляре отметку о получении либо заказным письмом с уведомлением. Затем нужно ждать ответа срок для реагирования на такое заявление не регламентирован, но по аналогии с обязанностью ответить на обращение для государственных органов он может составлять один месяц.